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南京保障房项目采用装配化装修 10天拎包入住

    文章来源:人民网 发布时间:2017年11月24日 点击数: 字号:
  江苏省是全国两个建筑产业现代化试点省份之一,装配式建造一直走在国内前列。作为江苏省在建面积最大的预制装配式住宅,南京丁家庄保障房项目是该省装配式住宅的试点项目,总建筑面积达9.41万㎡,该项目A28地块6栋单体主体结构预制率达到32%,装配率达67%,内隔墙、厨房、卫生间、栏杆装配率100%,6栋主楼户型统一,采用标准化、模块化设计。
    住房城乡建设部近日发文,认定30个城市为第一批装配式建筑示范城市,南京位列其中。21日下午,“全国示范性劳模和工匠人才工作室”苏宪新劳模创新工作室成果宣介会在南京丁家庄保障房项目举行,现场展示了装配式建筑领域的多项创新成果,展示江苏省装配式领域的最新水平。除了房屋建造,推行装配化装修后,贴地砖、墙砖等传统流程都将被取代,十天以内就能拎包入住。
  所谓装配式建筑,就像生产汽车,先用标准模子将房子的柱、梁、楼板、墙体等建筑构件,在工厂里成批量用机器浇筑成型,再将预制好的“零件”运送到施工现场拼装。工作室带头人、南京丁家庄保障房项目经理苏宪新介绍,“苏宪新劳模创新工作室”在工地推广的一体化装修技术已经走在了装配式建筑领域的前列。在南京丁家庄保障房内,一间精装修的两居室正在施工。打龙骨、安装墙面材料、铺集成地板,60平米的房间装修不到半天功夫就完成了。
  新技术的应用,连地暖都不需要费心。苏宪新说,按照传统的施工方式,安装地暖需要在地板下用水泥固定供热管,不仅费时费力,购房者还要花费人力、物力去监管。而装配式建筑装的地暖就简单得多。地板底部的供热管道用预制模块固定,模块上方直接铺地板,施工过程干净整洁。不到1天就能完成1栋住宅的地暖安装。
  同时,工作室所在的南京丁家庄保障房项目A28地块全部采用整体式成品卫浴,洗手池、马桶、洗浴、地面排水等整体卫浴形成一个封闭空间,在工厂就生产完毕。运到现场,“推”进预留位置,就算大功告成。整个过程中,无水泥、无砂石,只需螺丝、粘合剂,2个人花费不到1天即可拼装完成,大大缩短施工周期,且整体卫浴间浴缸底板一次模压成型,无拼接缝隙,从根本解决了传统卫生间地面渗漏水问题。
  “与依靠建筑工人的传统建造方式相比,现代化的建筑产业将有力地改进环境、质量、安全等问题,像搭积木一样造房子,标准化作业使得建造方式将发生根本性的变化。”新技术虽好,但在推广中仍有瓶颈。苏宪新分析,当前区域间发展不平衡等问题依然存在,各地对建筑的实际需要不同、公众接受意识不够,加上现有的构件加工厂远远不能满足国家推行装配式建筑的需要,因此装配式建筑目前还难以在全国各地大范围铺开。但他认为,随着国家大力推进装配式建筑,政策红利也逐渐凸显,装配式建筑将是大势所趋。